Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Waldmünchen

Willkommen in dieser **attraktiv renovierten 4-Zimmer-Wohnung** in ruhiger und doch zentraler Lage von Waldmünchen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 93 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die **nagelneue Einbauküche**, die keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick über Waldmünchen bietet und zum Entspannen einlädt. Die vier Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden, was diese Wohnung ideal für Familien oder Paare macht, die Wert auf Platz legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Aussicht * Nagelneue Einbauküche * Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Eigener Stellplatz direkt am Haus * Gemeinschafts-Waschraum * Dachboden als zusätzlicher Lagerraum

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer **1A-Lage** in Waldmünchen, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Märkte, Schulen (Grund- und Mittelschule), Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Eine gute Bahn- und Busverbindung ist gegeben. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Perlsee und der Wanderregion am Cerkov (1031 m) sowie das Erlebnisbad Aqua-fit bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Kreisstadt Cham ist nur 20 km entfernt. Der Bahnhof Waldmünchen ist in nur 3 Minuten erreichbar.

Diese Wohnung vereint **stilvolles Wohnen, Funktionalität und eine hervorragende Infrastruktur**.