Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Schirmitz

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in der charmanten Gemeinde Schirmitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **74 m²** bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über helle, freundliche Räume, eine bereits gut ausgestattete Küche sowie ein stilvolles und modernes Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende.

**Besondere Merkmale:** * Neubau aus dem Jahr **2023** * Wohnfläche von **74 m²** * Helle und freundliche Räume * Gut ausgestattete Küche * Modernes Badezimmer * Zentrale Lage in Schirmitz

Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Schirmitz, was eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten gewährleistet. Schirmitz selbst liegt verkehrsgünstig an den Bundesstraßen B470 und B22 sowie der Autobahn A93. Der Bahnhof Weiden in der Oberpfalz ist nur ca. 3 km entfernt und bietet Anschluss an wichtige Zugstrecken. Auch die nächstgrößeren Städte wie Regensburg und die Landeshauptstadt München sind gut erreichbar. Die tschechische Grenze ist ebenfalls nur etwa 25 km entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!