Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herschbach

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **88 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ehemaligen Landschulheims in der Gemeinde Herschbach.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Flur, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem **überdachten Balkon**, eine separate Küche und ein Duschbad mit Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum im Wohnzimmer bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 88 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Überdachter Balkon * Helle Räume * Duschbad mit Tageslicht * Großer Flur * Abstellkammer * Mitbenutzung einer großen Wiese am Haus * Stellplätze am Haus vorhanden

**Wichtiger Hinweis:** Haustierhaltung ist in dieser Wohnung **nicht gestattet**.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Herschbach (ca. 3.000 Einwohner), die eine gute Infrastruktur bietet: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind vorhanden. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur ca. 8 Autominuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz (ca. 40 km), Limburg (ca. 45 km), Köln (ca. 85 km) und Frankfurt (ca. 116 km) ermöglicht. Der ICE-Bahnhof Montabaur ist ca. 24 km entfernt.