Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ennepetal

Willkommen in dieser charmanten und gut gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Voerde von Ennepetal. Auf **72,83 m² Wohnfläche** finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Diese helle Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten, dreigeschossigen Gebäudes und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, und ein zusätzliches separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Aufteilung macht die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

* **72,83 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) * **Balkon** für entspannte Stunden * Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie separates WC * **1. Obergeschoss** in einem dreigeschossigen Gebäude * Optionale Anmietung einer **Garage** für 50,00 €/Monat * Ruhige und dennoch zentrale Lage in Ennepetal-Voerde

Die Lage in Ennepetal-Voerde ist ein weiterer Pluspunkt. Die **Bushaltestelle Loherfeld** ist nur 185 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. In nur **10 Gehminuten** erreichen Sie das Zentrum von Voerde mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten (Kreiselmarkt, Aldi, Rewe) sowie diverse Restaurants und Lokale. Auch eine Fahrschule, eine Kita und eine Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Die abgebildete Küche kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern käuflich erworben werden.