Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Genießen Sie ein besonderes Wohnerlebnis in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim.

**Übersicht** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in angenehmer Höhenlage und bietet einen **herrlichen Weitblick** über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von **57 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Singles oder Paare, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Wohnräume mit großen Fensterflächen, die für eine offene und einladende Atmosphäre sorgen. Die bereits installierte **Einbauküche** fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ermöglicht einen schnellen Einzug. Ein **Balkon in Süd-West Ausrichtung** lädt zum Entspannen ein und bietet einen attraktiven Ausblick.

**Ausstattung** * **57 m²** Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon (Süd-West Ausrichtung) * Einbauküche * Kellerraum * Highspeed-Internet * Separate Waschküche * **Gas-Heizung** * Energieeffizienzklasse **D** (104,00 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **1978**

**Lage** Die Wohnung liegt in der Südweststadt von Pforzheim in einer ruhigen, erhöhten Lage. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was eine gute Anbindung im Alltag gewährleistet. Die Kombination aus stadtnähe und ruhigem Wohngefühl macht diese Lage besonders attraktiv.