Exklusive Neubauwohnung mit Domblick in Köln

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Köln. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet diese Wohnung modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung, die durch **große Fensterfronten** und eine durchdachte Architektur gefördert wird. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und zur individuellen Gestaltung ein. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer bodentiefen Dusche und stilvollen Großformat-Fliesen ausgestattet. Die **Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung** in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme und ein energieeffizientes Wohnklima.

**Ausstattung:** * Neubau aus dem Jahr **2023** * Ca. **80 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * **Großzügige Terrasse** mit **beeindruckendem Domblick** * Fußbodenheizung * Smarte Video-Gegensprechanlage * Hochwertige Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** in Köln, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, dem Dom sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Die exzellente Infrastruktur und die Nähe zu allen wichtigen Anlaufpunkten machen diese Lage einzigartig.