Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage in Minden

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Minden-Hahlen.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **100 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen Flur, ein separates Gäste-WC, ein Badezimmer mit sowohl Wanne als auch Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie eine Küche mit einer vorhandenen Einbauküche. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur **Westterrasse** runden das Raumangebot ab.

**Weitere Highlights:** * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Garage** kann für 50 EUR/Monat angemietet werden * **Laminatboden** im Wohnbereich und weiteren Räumen * Marmorbelag im Treppenhaus * Die Wohnung wurde laufend renoviert und befindet sich in einem **guten Zustand**. * Eine **Westterrasse** lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Lage** am westlichen Stadtrand von Minden mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen.

Der Energieausweis gemäß EnEV wurde beauftragt. Die Kaution beträgt **1.850 EUR**.