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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Suhl - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Suhl

Alexander-Gerbig-Straße 9, Suhl, Bundesrepublik Deutschland

376 €
7 €/m²
3
Zimmer
54.5
3/3
Etage
D
Energie
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1977
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Suhl! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 54,5 m²** bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, hoch über der Stadt gelegenen Lage mit einem **herrlichen Weitblick** und viel Grün.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die offene Küche (3+kk) integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Besondere Merkmale und Extras:** * Highspeed-Internet bis zu 1.000 Mbit/sec. * Hausreinigung und Hausmeisterservice (24h-Bereitschaftsdienst) werden übernommen. * Trockenraum im Kellerbereich vorhanden. * PKW-Stellplätze direkt vor der Haustür. * Gepflegte Außenanlagen. * Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Lage in Suhl, am Fuße des Ringbergs, bietet eine **einzigartige Naturkulisse** und gleichzeitig eine **hervorragende Infrastruktur**. Kita, Schulen, Ärztehaus, Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie der Tierpark, Sportplätze und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A71/A73 ist nur 5-10 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Alexander-Gerbig-Straße 9
Stadt:Suhl
Region:Thüringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:88 €
Kaution:1.240 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

48/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

26
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

13
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

19
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 20. Mai 2026

Markt

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