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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Villingen-Schwenningen - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Villingen-Schwenningen

Villingen-Schwenningen, Bundesrepublik Deutschland

820 €
12 €/m²
2
Zimmer
68.2
0
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Neubaugebiet "Von Richthofenpark" in Villingen-Schwenningen.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einer **offenen Wohnküche**, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und können durch elektrische Rollläden verdunkelt werden. Das helle, geflieste Badezimmer verfügt über eine großzügige Glasdusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die **Loggia mit Südausrichtung**, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Loggia mit Südausrichtung * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Helles Badezimmer mit Glasdusche * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Abschließbares Kellerabteil * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Villingen-Schwenningen. Die Innenstadt ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar, ein Discounter befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sportanlagen, das Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A81 sowie die Nähe zu Flughäfen (Stuttgart, Zürich, Basel) und Naherholungsgebieten wie dem Bodensee machen diesen Standort attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Villingen-Schwenningen
Region:Schwarzwald-Baar-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.08.2026
Nebenkosten:225 €
Kaution:2.460 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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