Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ludwigsburg

Willkommen in dieser exklusiven und großzügig geschnittenen 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Wohnkomfort und eine ruhige Atmosphäre.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die **hochwertige Einbauküche** über. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den stilvollen, **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer **ebenerdigen Dusche und einer Badewanne** ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein **hochwertiger Vinylboden** verlegt, während Bad und WC mit modernen, pflegeleichten Fliesen versehen sind.

**Besondere Merkmale der Wohnung und des Gebäudes:** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Aufzug** vorhanden * **Hausmeisterservice** für Reinigung und Winterdienst * **Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz** * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Ludwigsburger Stadtteil Poppenweiler. Der Ort zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden oder schnell erreichbar. Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität.