Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Cappeln.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Balkon umfasst. Die **Wohnküche mit Einbauküche** bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.

**Besondere Merkmale:** * **2 Zimmer + Wohnküche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Separater **Abstellraum** im Dachgeschoss * **Nebenkosten** von 150,00 EUR (ohne Strom) * **Energieausweis** Typ: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: **20 kWh/(m²*a)**

Die Wohnung ist **zentral in Cappeln gelegen** und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung ein **Wohnberechtigungsschein (WBS)** erforderlich ist. Die genauen Kriterien hierfür können sich ab 2025 ändern.