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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen mit guter Anbindung - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Recklinghausen mit guter Anbindung

Graudenzer Str. 23, Recklinghausen, Bundesrepublik Deutschland

393 €
7 €/m²
3
Zimmer
53.1
2/2
Etage
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1959
Zustand:Gut
Energie:D

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung am Stadtrand von Recklinghausen.

Die Wohnung bietet auf **ca. 53,1 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.

**Ausstattung:** * Helle Räume * Gute Raumaufteilung * Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage mit überwiegend 2- bis 3-geschossiger Bebauung und viel Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Die Recklinghäuser Innenstadt ist nur etwa 1 km entfernt und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Erreichbarkeit der Verkehrsanbindungen machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

Straße:Graudenzer Str. 23
Stadt:Recklinghausen
Region:Kreis Recklinghausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:786 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

70
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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