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Wohnung zur Miete - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Wohnung zur Miete

Stephanskirchen, Bundesrepublik Deutschland

980 €
12 €/m²
2
Zimmer
80
2/2
Etage
D
Energie
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:1972
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

In bevorzugter Wohnlage in Stephanskirchen präsentiert sich dieses Schmuckstück in einem gepflegten 11-Familienhaus, welches 1972 erbaut wurde. Betritt man die Wohnung gelangt man in den großzügigen Dielenbereich. Von hier aus ist die offene Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, sowie das Bad und das separate WC zu erreichen. Durch die große Fensterfront und den hellen Parkettboden wirkt das Wohnzimmer sehr freundlich. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Auf dem Südbalkon findet ein Tisch mit Stühlen leicht Platz; von dort lässt sich ein herrlicher Blick in die Berge genießen. Das Schlafzimmer verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne und einem Fenster ausgestattet und lässt somit keinen Wunsch offen. Das Platzangebot wird durch einen großzügigen Kellerraum und eine Einzelgarage abgerundet. Lage Stephanskirchen ist nicht nur eine bevorzugte Wohngemeinde im Raum Rosenheim, sondern auch ein bedeutender Naherholungsort, aber auch Sitz bedeutender Unternehmen. Mitten im Simsseegebiet gelegen, bietet Stephanskirchen zu jeder Jahreszeit Gelegenheit zu kilometerlangen Wanderungen und Spaziergängen. Reizvolle Uferwege und das neu angelegte Gemeindebad am See laden zu Entspannung und Erholung ein. Aber auch Freunde des Segel-, Ruder- und Angelsports kommen am Simssee auf ihre Kosten. Außerdem verfügt die Gemeinde über ein neues Sportzentrum mit Fußballplatz, Leichtathletikanlagen, Tennisplätzen, Sommer-Eisstockbahnen und mehreren Turnhallen. Bergsteiger und Wanderer haben die bekannten Chiemgauer und Inntaler Berge vor ihrer Haustür. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 11

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Stephanskirchen
Region:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:3.120 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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