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Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Merseburg - Immobilienansicht 1 von 15
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Merseburg

Alte Lauchstädter Straße 48, Merseburg, Bundesrepublik Deutschland

420 €
8 €/m²
2
Zimmer
52.3
1/1
Etage
C
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1997
Zustand:new
Energie:C
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Merseburg, einer historisch bedeutsamen Dom- und Hochschulstadt.

Die Wohnung bietet auf **ca. 52,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit offener Küche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Ein **Stellplatz** ist vorhanden, was die Parkplatzsuche erleichtert.

Die Wohnung liegt in Merseburg, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, die Teil des länderübergreifenden Ballungsraums von Leipzig und Halle ist. Die Nähe zu wichtigen Chemiestandorten wie Schkopau und Leuna bietet zudem berufliche Perspektiven. Genießen Sie die Vorzüge einer Stadt mit reicher Geschichte und guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Alte Lauchstädter Straße 48
Stadt:Merseburg
Region:Saalekreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:150 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

61
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

66
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

54
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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