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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Leipziger Gohlis - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Leipziger Gohlis

Virchowstraße 49, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

607 €
10 €/m²
2
Zimmer
61.4
0
Etage
Altbau (bis 1945)
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2016
Zustand:Altbau (bis 1945)
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Die Wohnung befindet sich in einem historisch sanierten Gebäudeensemble, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

**Innenbereich** Die ca. **61,4 m²** große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die offene Wohnküche (2+kk) lädt zum Verweilen ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Historisches Gebäudeensemble** mit liebevoll restaurierten Elementen * **Neubau-Anteil** im letzten Bauabschnitt * Ruhiger Innenhof als grüne Oase * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Wohnung liegt im **idyllischen und begehrten Stadtteil Gohlis**, bekannt für seine attraktive Architektur, grünen Alleen und die Nähe zum Rosental. Die Innenstadt ist nur ca. 3 km entfernt und bequem erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistern sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Gohlis zu einem der attraktivsten Wohnorte Leipzigs.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Virchowstraße 49
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:184 €
Kaution:2 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

80
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen · 3 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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