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Helle 3-Raum-Wohnung in Leipzig: Zentral und WG-tauglich - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Raum-Wohnung in Leipzig: Zentral und WG-tauglich

Rosa-Luxemburg-Straße 54, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

910 €
10 €/m²
3
Zimmer
89.8
2/2
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1914
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Diese **hellen und geräumigen 3-Raum-Wohnung** befindet sich im beliebten Leipziger Osten, nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung bietet mit ihren **ca. 89,8 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder auch als Wohngemeinschaft (WG), da sie **zwei Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer zur Verfügung stellt.

**Ausstattung:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * Helle Räumlichkeiten * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage:** Das Stadtviertel Neustadt-Neuschönefeld grenzt direkt an das Graphische Viertel und die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich und fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn- und Buslinien) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Bezirke.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.focus-makler.de.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Rosa-Luxemburg-Straße 54
Stadt:Leipzig
Region:Sachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:240 €
Kaution:3 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

91
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat · 2 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Markt

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