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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch - Immobilienansicht 1 von 12
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Freisenbruch

Philosophenweg 15, Essen, Bundesrepublik Deutschland

563 €
8 €/m²
3
Zimmer
73
D
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1967
Zustand:Gut
Energie:D
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Essen-Freisenbruch. Die Wohnung bietet auf **73 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Familien oder Paare und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein **großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich**, das zum Verweilen einlädt. Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen zu lassen. Ein gemütliches Wannenbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Küche ist separat gehalten.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Geräumiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich * Badezimmer mit Badewanne * Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus * Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Fahrräder

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in Essen-Freisenbruch. Die **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel**, mit der S-Bahn-Haltestelle Essen-Eiberg nur wenige Gehminuten entfernt, sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Straße:Philosophenweg 15
Stadt:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:209 €
Kaution:1.126 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

72
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 16. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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