Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Flensburg

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Lage von Flensburg, Katharinenstraße 2a, auf dem Friesischen Berg. Mit einer Wohnfläche von **63,2 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber dennoch Ruhe suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die offene Küche (3+kk) nahtlos in den Wohnraum integriert ist. Die genaue Aufteilung der Zimmer sorgt für eine gute Funktionalität und Privatsphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Zentrale Lage** nahe Innenstadt und Hafen * **Helle Räumlichkeiten** * **Energieverbrauchskennwert: 137,0 kWh/(m²*a)** (Energieeffizienzklasse E) * **Kaution: 1.950,00 EUR** * Online-Bewerbung erforderlich

Die Lage in Flensburg ist unschlagbar. Die Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone ist nur etwa fünf Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants. Der nahegelegene Christiansenpark und der Museumsberg sind perfekt für entspannte Spaziergänge. Auch der Flensburger Hafen ist nur einen Kilometer entfernt und lädt zum Flanieren ein. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.