Modernisierte 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Garten in Schwäbisch Hall

Diese charmante 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Schwäbisch Hall / Hessental wurde **frisch modernisiert** und bietet auf ca. **42 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohn-/Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die **neue Einbauküche** ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen, inklusive Herd, Backofen, Dunstabzug und einem zusätzlichen Kühlschrank. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen **Vinylböden** und **elektrische Rollläden** in der gesamten Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die **Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens**, der eine grüne Oase zur Erholung bietet. Ein separater Trockenraum steht zur Verfügung. Die Kehrwoche und der Winterdienst werden bequem von einem Hausmeisterservice übernommen, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, gewachsenen Wohnlage** von Schwäbisch Hall im beliebten Stadtteil Hessental. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsangebote in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein.