Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ingolstadt

Erleben Sie urbanes Leben in dieser frisch sanierten **3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Ingolstadt. Mit ca. **50 m² Wohnfläche** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf ein modernes und stilvolles Ambiente legen. Die Wohnung wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in ein gemütliches Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und ein praktisches Büro auf. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer fügt sich funktional in das Gesamtkonzept ein. Die offene Küche (3+kk) ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und schafft ein harmonisches Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Erstbezug nach Sanierung** * Ca. **50 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro) * Modernes Badezimmer * Zentrale Lage in Ingolstadt * **Kein Kellerraum oder Stellplatz**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **bester zentraler Lage** von Ingolstadt, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie das lebendige Stadtleben mit kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.