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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtparkblick in Burghausen - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Stadtparkblick in Burghausen

Friedrich-Ebert-Str. 7, Burghausen, Bundesrepublik Deutschland

1.200 €
14 €/m²
3
Zimmer
85
5/5
Etage
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der begehrten Neustadt von Burghausen und besticht durch ihre **zentrale Lage** direkt am Stadtpark. Die Wohnung bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem **wunderbaren Blick ins Grüne**.

Die Innenräume sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight sind die **mehreren Balkone**, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einladen. Die offene Küche (kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre.

- Ca. 85 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Großer Balkon sowie zusätzliche kleine Balkone - Zentrale Lage in der Neustadt - Blick auf den Stadtpark - Offene Küche

Die Wohnung liegt ideal im Zentrum von Burghausen, mit **direkter Anbindung an den Stadtpark**, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Stadtliebhaber macht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5

Ausstattung

Balkon

Lage

Straße:Friedrich-Ebert-Str. 7
Stadt:Burghausen
Region:Landkreis Altötting
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Kaution:2.400 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

59
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

74
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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