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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Büro in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 13
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Büro in ruhiger Lage

Neubeuern, Bundesrepublik Deutschland

1.274 €
13 €/m²
3
Zimmer
95.3
1/1
Etage
A
Energie
Sehr gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2003
Zustand:Sehr gut
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **sehr ansprechende und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Neubeuern und bietet zusätzlich einen Büroraum im Erdgeschoss. Die Wohnung ist in einem **Topzustand** und besticht durch ein angenehmes Raumklima sowie eine hochwertige Ausstattung. Die **niedrigen Nebenkosten** sprechen für sich und machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet. Die **hochwertige Küche** kann optional vom Vormieter übernommen werden. Der Grundriss ist **praktisch und gut durchdacht**, wie dem beigefügten Grundriss zu entnehmen ist.

* **Ca. 95,3 m² Wohnfläche** * Zusätzlicher Büroraum im Erdgeschoss * Hochwertige Küche (optional ablösbar) * Niedrige Nebenkosten * Ruhige und sonnige Lage

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und sonnigen Gegend** von Neubeuern, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung gerne möglich. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Festbrennstoff

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Neubeuern
Region:Landkreis Rosenheim
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:115 €
Kaution:2.778 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

40
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

31
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

39
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

22
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

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