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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Oldenburger Hafenlage - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in bester Oldenburger Hafenlage

Oldenburg, Bundesrepublik Deutschland

870 €
15 €/m²
2
Zimmer
56.9
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **hochwertigen und modernen 2-Zimmer-Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Oldenburgs, direkt am Stadthafen auf der Halbinsel Doktorsklappe. Die **erstklassige Neubau-Immobilie** besticht durch ihren direkten Bezug zum Wasser und eine exklusive Architektur.

Die Wohnung bietet auf ca. **56,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Abstellraum und einen eigenen Kellerraum. Die moderne Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau-Ensemble** mit exklusiver Architektur * Ca. **56,9 m² Wohnfläche** * **Kellerraum** vorhanden * **Fahrradraum** zur Mitbenutzung * **Waschmaschinenanschluss** im Abstellraum

Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Innenstadt mit Restaurants, Bars, dem Staatstheater und dem Horst-Janssen-Museum sowie der Schlosspark sind **bequem zu Fuß erreichbar**. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in direkter Nähe zum Wasser.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Oldenburg
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.07.2026
Nebenkosten:220 €
Kaution:1.744 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

47/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

16
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 15. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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