Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altenerding

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Altenerding bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, zwei gut geschnittene Schlafzimmer (jeweils ca. 13 m²), ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das auch als Dusche genutzt werden kann, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der Zugang zum **Balkon mit Westausrichtung** bietet. Die Einbauküche kann von den Vormietern abgelöst werden.

**Ausstattung** * Balkon (Westausrichtung) * Aufzug * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Waschraum mit Münzwaschmaschine und -trockner * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (zzgl. 65€/Monat) * **Renoviert im Jahr 2023**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Altenerding. Erding bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an München ist durch die S-Bahn (S2) und gute Straßenverbindungen hervorragend (ca. 10 Min. zum Flughafen, ca. 30 Min. nach München).

**Sonstiges** * **Nichtraucherwohnung** * **Keine Haustiere** * Verfügbar ab sofort