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Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Nürnbergs - Immobilienansicht 1 von 11
Zu vermietenWohnung

Historische 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Nürnbergs

Vordere Ledergasse 1, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

900 €
11 €/m²
3
Zimmer
80
2/2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab morgen um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1962
Zustand:Gut

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Altbauwohnung** im pulsierenden Herzen der Nürnberger Innenstadt. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charakter und teilweise **wunderschöne Stuckverzierungen**, die ihr ein einzigartiges Ambiente verleihen. Mit einer Wohnfläche von **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Ein praktischer Abstell- oder Waschraum ergänzt das Raumangebot. Die Einbauküche kann **kostenlos vom Vormieter übernommen** werden, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Besondere Merkmale**: * Historisches Gebäude mit Stuckverzierungen * Zentrale Lage in der Nürnberger Innenstadt * 80 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Kostenlose Übernahme der Einbauküche möglich * Abstell-/Waschraum vorhanden

Die Lage ist unschlagbar: Sie wohnen **mitten im Herzen** der wunderschönen Nürnberger Innenstadt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls hervorragend. Besichtigungstermine sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Lage

Straße:Vordere Ledergasse 1
Stadt:Nürnberg
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:200 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 7 Aufrufe

Aktualisiert 13. Mai 2026

Markt

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