Erstbezug nach Sanierung: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Berlins

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, die nach umfassender Modernisierung nun erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit **zwei zentralen Aufzügen** und besticht durch ihre helle und moderne Atmosphäre. Sie liegt ruhig im Vorderhaus und bietet dennoch eine **hervorragende zentrale Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine **ruhige Wohnatmosphäre**.

Die Wohnung wurde **vollständig neu möbliert** und mit hochwertigen Einbauten versehen. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** lädt mit seiner gemütlichen Couch und einem Esstisch zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die **moderne offene Einbauküche** ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und allem notwendigen Geschirr – bereit für Ihren sofortigen Einzug. Das Schlafzimmer bietet mit einem Doppelbett, einem kleinen Arbeitsplatz und einem geräumigen Kleiderschrank viel Komfort und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Waschmaschine ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet eine geräumige Kammer.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Voll möbliert mit Erstbezug nach Sanierung * Offene, moderne Einbauküche mit Geräten * Balkon mit Blick ins Grüne * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine * Zusätzlicher Stauraum durch Kammer * Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon) * WLAN und Nebenkosten (außer Strom und Heizung/Warmwasser) in Pauschalmiete enthalten

Die Wohnung befindet sich in **begehrter Citylage West-Berlins**, nur wenige Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent mit zahlreichen Bus- und U-Bahnlinien sowie dem Bahnhof Zoo in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants prägen die lebendige Nachbarschaft.