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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Braunschweigs - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Braunschweigs

Braunschweig, Bundesrepublik Deutschland

720 €
3
Zimmer
4/4
Etage
new
Zustand
gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:new

Beschreibung

Diese **hellen und neu ausgebauten** 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Braunschweig, ideal für Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Das **Badezimmer ist modern** ausgestattet mit einer bodentiefen Glasdusche, einem Sprossenheizkörper und einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls im Badezimmer vorhanden.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** mit offenem Küchen-Wohnbereich * **Neuer Ausbau** * Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Waschmaschinenanschluss im Bad * Zentrale Lage im TU-Gebiet * Gute Busanbindung * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die **zentrale Lage im TU-Gebiet** von Braunschweig bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle fast direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist **besonders gut für Paare geeignet**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:gas

Ausstattung

Garten

Lage

Stadt:Braunschweig
Region:Niedersachsen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:160 €
Kaution:2 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

68/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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