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Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Wickrath - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche in Wickrath

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

620 €
8 €/m²
2
Zimmer
82
3/3
Etage
D
Energie
renovated
Zustand
gas
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1940
Zustand:renovated
Energie:D
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus in zentraler Lage von Wickrath, Mönchengladbach. Die Wohnung wurde **2014 komplett saniert** und bietet auf **82 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich sowie ein modernes Tageslichtbad mit einer stilvollen Dusche. Die **moderne Einbauküche** inklusive Essbereich ist bereits vorhanden und komplettiert das attraktive Angebot.

* **Voll möbliert**: Beinhaltet Einbauküche, Essbereich und Boxspringbett. * **Komplett saniert**: Modernisierung im Jahr 2014. * **Helle Räume**: Tageslichtbad und gut geschnittene Zimmer. * **Zentrale Lage**: Nur wenige Schritte zur Fußgängerzone von Wickrath. * **Ruhiges Umfeld**: In einem gepflegten 4-Familienhaus.

Die Wohnung liegt zentral im Herzen von Wickrath, mit direktem Zugang zur Fußgängerzone und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Annehmlichkeiten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das Stadtleben und die kurzen Wege zu Geschäften und Restaurants.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:gas

Lage

Stadt:Mönchengladbach
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:120 €
Kaution:1.240 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

67
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

83
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

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