Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Andernach

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich im pulsierenden Zentrum von Andernach und bietet eine ideale Wohnlösung.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom einladenden Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer. Eine separate Küche mit einer **funktionale Einbauküche** sowie ein Duschbad vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer) * Dachgeschosslage * Küche mit Einbauküche * Duschbad * Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche * Zentrale Lage in Andernach

Die Wohnung befindet sich in **bester Innenstadtlage** von Andernach, einer historisch reizvollen Stadt im Rheintal. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof Andernach) ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A61 und A48 ist ebenfalls sehr gut.

Der Energieausweis ist in Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.