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Neubau-Wohnung in ruhiger Höhenlage mit gehobener Ausstattung - Immobilienansicht 1 von 29
Zu vermietenWohnung

Neubau-Wohnung in ruhiger Höhenlage mit gehobener Ausstattung

Niederwörresbach, Bundesrepublik Deutschland

1.170 €
8 €/m²
4
Zimmer
150
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:new
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem **2022 neu entstandenen** Wohndomizil, das höchsten Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht wird. Die **energieeffiziente Neubauwohnung** befindet sich in einer ruhigen Höhenlage und bietet auf **150 m² Wohnfläche** viel Platz für anspruchsvolle Mieter.

**Hochwertige Ausstattung** und modernste Technik prägen das Innere dieser attraktiven Wohnung. Die großzügige Raumaufteilung mit **4 Zimmern (4+kk)** schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

* **Neubau aus 2022** * **150 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * Ruhige Höhenlage * **Gehobene Ausstattung** * Energieeffiziente Technik * Haustiere nach Absprache möglich * **Kaution: 3.500 EUR** (in 3 Raten zahlbar) * Bevorzugt unbefristeter Mietvertrag ab 24 Monaten

Die Wohnung liegt in Berschweiler bei Kirn, in der VG Herrstein-Rhaunen. Die ruhige Höhenlage bietet Erholung und gleichzeitig eine gute Anbindung. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Niederwörresbach
Region:Landkreis Birkenfeld
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.01.2022
Nebenkosten:280 €
Kaution:3.500 €
Mindestmietdauer:24 Monate

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

29
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

20
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

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