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Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit hellem Wohnbereich - Immobilienansicht 1 von 7
Zu vermietenWohnung

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit hellem Wohnbereich

Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

479 €
8 €/m²
3
Zimmer
63.2
2/2
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
17920 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1898
Zustand:Sehr gut
Energie:D

Beschreibung

Diese charmante, renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg bietet auf **ca. 63,24 m²** Wohnfläche einen durchdachten Schnitt und viel Platz für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem guten, modernisierten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

**Heller Wohnbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche und das Badezimmer sind ebenfalls in einem guten und modernisierten Zustand.

**Ausstattung und Merkmale** * **Renoviert** mit durchdachtem Schnitt * **Ca. 63,24 m²** Wohnfläche * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * Heller Wohnbereich * Küche und Bad in modernisiertem Zustand * **Kaution:** 3 Monatskaltmieten (zahlbar in 3 Raten) * **Verfügbar:** Sofort bezugsfertig

**Lage** Die Wohnung liegt in Magdeburg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Bundesland Sachsen-Anhalt bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:17920 m²

Lage

Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:219 €
Kaution:1.437 €
Mindestmietdauer:3 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 12. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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