Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit Balkon und Einbauküche!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in der Bramfelder Chaussee 488, Hamburg. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf **ca. 54,5 m²** Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ist **ab sofort** bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca. 18 m²), ein Schlafzimmer (ca. 10 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 6 m²), ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer (ca. 5,5 m²) ist mit einer ebenerdigen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

Die Ausstattung umfasst eine **moderne Einbauküche** mit allen Elektrogeräten, eine angenehme Fußbodenheizung, einen **edlen Vinylboden** in Eichenoptik sowie großformatige Fliesen in den Bädern. 3-fach verglaste Kunststofffenster und eine Lüftungsanlage sorgen für ein behagliches Raumklima. **Keine Möblierung** wie auf den Bildern gezeigt ist Teil des Angebots.

Die Immobilie befindet sich in der Bramfelder Chaussee 488 / Am Damm 2 in Hamburg. Die **zentrale Lage** bietet eine gute Anbindung und Infrastruktur.