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Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 17
Zu vermietenWohnung

Barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken mit Balkon

Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland

435 €
10 €/m²
1
Zimmer
43
0
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1977
Zustand:Gut
Energie:F
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Senioren-Wohnanlage im beliebten Stadtteil Rastpfuhl von Saarbrücken. Sie eignet sich ideal für Senioren, die altersbedingt eine kleinere, gut betreute Wohnmöglichkeit suchen und Wert auf Gemeinschaft und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die Wohnung bietet auf **ca. 43 m² Wohnfläche** eine durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem **Balkon**, eine separate Küche, eine gemütliche Schlafnische und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Ausstattung und Merkmale:** * Balkon * Kellerraum * Waschraum * Bistro-Gemeinschaftsraum * Parkanlage zur Mitbenutzung * Tägliche Betreuung durch einen Mitarbeiter vor Ort * PKW-Stellplatz verfügbar * Fußpflege im Haus

**Lage:** Die Anlage liegt in direkter Nachbarschaft zur Klinik St. Theresia und ist von einem gepflegten Parkgrundstück umgeben. Die zentrale Lage in Rastpfuhl garantiert eine exzellente Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Post und Banken in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die Saarbahn ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten(15000 m²)
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Saarbrücken
Region:Regionalverband Saarbrücken
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:260 €
Kaution:1.305 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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