Modern saniertes Altbau-Juwel in Oranienburg nahe Berlin

Willkommen in dieser **attraktiv modern sanierten Wohnung** im Erdgeschoss eines aufwendig restaurierten Altbaus, erbaut Anfang des letzten Jahrhunderts. Die Wohnung kombiniert **hochwertige historische Bausubstanz** mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in einer **ruhigen, gepflegten Wohnanlage** in Oranienburg.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **79 m²** und verfügt über 3 Zimmer plus eine offene Küche (3+kk). Sie wurde mit hohem Qualitätsniveau modernisiert und restauriert, wobei die ursprünglichen Qualitäten des Gebäudes erhalten blieben und durch zeitgemäße Elemente ergänzt wurden. Die Räume sind hell und einladend gestaltet.

**Ausstattung** * **Sehr guter Zustand**: Die Wohnung ist **renoviert und saniert**. * **Gepflegte Außenanlagen**: Ein ruhiger, gemeinsamer Hofbereich ist als große Grünanlage mit Spielgeräten und Wäscheplatz gestaltet. * **Parkmöglichkeiten**: Mietbare PKW-Stellplätze und Garagen sind auf einem separaten Grundstück verfügbar. * **Moderne Anschlüsse**: Sat- und DVBT-Anschluss vorhanden. * **Service**: Hausmeister kümmert sich um die Belange der Anlage.

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Oranienburg, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Lehnitzsee entfernt. Oranienburg bietet eine **hervorragende Anbindung** an Berlin (ca. 15-20 km nördlich) durch S- und Regionalbahn sowie gute Erreichbarkeit über die A10 und B-Straßen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindertagesstätte und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie das Schloss Oranienburg, die Gedenkstätte Sachsenhausen und die T.U.R.M.-Erlebniscity.