Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Wohnung** in einem **erst 2018 erbauten Neubau** in begehrter Lage von Erfurt.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine moderne und hochwertige Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

**Innenbereich** Der gut geschnittene Grundriss überzeugt durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Der einladende Flur bietet bereits praktischen Stauraum durch hochwertige Einbauschränke mit indirekter Beleuchtung. Der **lichtdurchflutete Wohnbereich** ist teiloffen zur modernen Einbauküche gestaltet und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer ist von guter Größe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine moderne Möblierung.

**Ausstattung** * **Hochwertige Einbauküche** inklusive * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Aufzug** im Gebäude * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladefunktion** optional für 120 €/Monat verfügbar * **Neubauqualität** aus dem Jahr 2018

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Erfurter Brühlervorstadt, in unmittelbarer Nähe zum Gera Flutgraben und einem angrenzenden Parkareal. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zur Natur und guter Anbindung.