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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall - Immobilienansicht 1 von 20
Zu vermietenWohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall

Heilingbrunnerstraße 2 a, Bad Reichenhall, Bundesrepublik Deutschland

1.359 €
11 €/m²
3
Zimmer
124
2/2
Etage
D
Energie
good
Zustand
gas
Heizung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1983
Zustand:good
Energie:D
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** im Zentrum von Bad Reichenhall, gelegen in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr **1983**. Die Wohnung bietet auf **124 m² Wohnfläche** ein elegantes Wohnambiente mit gehobener Ausstattung und entspricht dem neuesten Stand der Wohntechnik. Die Architektur der Anlage wird durch eine wunderschöne Freiflächengestaltung ergänzt, die eine grüne und idyllische Atmosphäre schafft, obwohl Sie sich mitten im pulsierenden Stadtzentrum befinden.

Die Innenräume bestechen durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Die offene Wohnküche (3+kk) ist modern gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen angenehmen Blick in die grüne Umgebung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Aufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * **Tiefgarage** mit Duplex-Stellplätzen (optional verfügbar) * Moderne und gehobene Ausstattung * Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Lage in der Heilingbrunnerstraße ist unschlagbar: Sie wohnen direkt in der Fußgängerzone von Bad Reichenhall, umgeben von Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist nur zehn bis zwölf Gehminuten entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur gleichermaßen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:gas

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Heilingbrunnerstraße 2 a
Stadt:Bad Reichenhall
Region:Landkreis Berchtesgadener Land
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:155 €
Kaution:4.079 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

70/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

59
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

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