Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Fürth

Simonstraße 54, Fürth, Bundesrepublik Deutschland

510 €
9 €/m²
3
Zimmer
59.2
3/3
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1953
Zustand:Renoviert
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit **59,2 m² Wohnfläche** befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Fürth, nur etwa **10 Gehminuten vom Hauptbahnhof** entfernt. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder als geräumige Single-Wohnung eignet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch gute Lichtverhältnisse im Inneren unterstrichen.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** und eine offene Küche (+kk) * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Zentrale Lage** mit hervorragender Anbindung * **Ca. 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof** * **59,2 m² Wohnfläche**

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Fürth, was eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Simonstraße 54
Stadt:Fürth
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:190 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

76
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

76
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.