Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Konstanz - Immobilienansicht 1 von 14
Zu vermietenWohnung

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Konstanz

Konstanz, Bundesrepublik Deutschland

1.460 €
20 €/m²
2
Zimmer
73
1
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
2882 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **stilvollen 2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Anwesens im beliebten Musikerviertel von Konstanz. Die Wohnung wurde **1993 erbaut** und bietet auf **ca. 73 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und praktische Einbauschränke, die für **maximalen Stauraum** sorgen. Ein separater Abstellraum erhöht den Komfort. Das Badezimmer und ein Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder einen **Personenaufzug** erreichbar.

- Ca. 73 m² Wohnfläche - 2 Zimmer (2+kk) - 1 Badezimmer - 1 Balkon - Praktische Einbauschränke und Abstellraum - Personenaufzug vorhanden - Wasch- und Fahrradraum in der Tiefgarage - Hausmeisterservice

Die Lage im Musikerviertel ist **unverbaubar und ruhig**, in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Bodensee und der Yachthafen sind nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Altstadt und die Stadtmitte sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer der **begehrtesten Wohngegenden** von Konstanz.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme
Grundstücksfläche:2882 m²

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Konstanz
Region:Landkreis Konstanz
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:400 €

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

87
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.