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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu vermietenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage

Am Graben 1 a, Ratzeburg, Bundesrepublik Deutschland

930 €
9 €/m²
3
Zimmer
98
1/1
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 18:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Gut
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **sehr guten und ruhigen Lage** auf der Ratzeburger Insel. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Seen, Marktplatz und Dom sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Lage besonders attraktiv macht.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt: Ein **großzügiger Wohnbereich** bietet viel Platz und kann flexibel als drittes Zimmer genutzt werden. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig. Die Küche verfügt über eine **neue Einbauzeile** und ist hell gestaltet. Ein helles Vollbad und ein Flur mit zusätzlichem Garderobenbereich runden das Raumangebot ab.

Besondere Merkmale dieser Wohnung sind: * **Großer Balkon** in sonniger Lage, perfekt für entspannte Abende * **Neue Einbauküche** vorhanden * **Optional eine Garage** verfügbar * Helle und freundliche Räume * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Die Wohnung liegt in einer **begehrten Wohngegend** von Ratzeburg, die Ruhe und Erholung verspricht, aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Ein Energieausweis ist auf Anfrage einsehbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Am Graben 1 a
Stadt:Ratzeburg
Region:Kreis Herzogtum Lauenburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:310 €
Kaution:1.860 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

54/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

32
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

63
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 9. Mai 2026

Markt

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