Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Leipziger Musikviertel

Diese wunderschöne **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem nach denkmalpflegerischen Vorschriften sanierten Gründerzeithaus im begehrten Leipziger Musikviertel.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und die **umfassende Rekonstruktion** des Gebäudes. Sie bietet auf **ca. 66,3 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die offene Küche (**2+kk**) ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Saniertes Gründerzeithaus unter Denkmalschutz * Zentrale und grüne Lage im Musikviertel * Ca. 66,3 m² Wohnfläche * 2+kk Disposition * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage im Musikviertel - Zentrum West ist **sehr attraktiv**. Sie profitieren von der Nähe zur Innenstadt, zur Universität und zur HTWK. Der Clara-Zetkin-Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Raum für Erholung. Die Umgebung ist geprägt von stilvoller Architektur und bietet eine Vielzahl an Cafés und kleinen Läden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichen.