Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschborn

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erstbezug in Eschborn, die auf ca. **62 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

**Im Inneren** erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und direkten Zugang zum Balkon bietet. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Privatsphäre, während das stilvolle Badezimmer den modernen Gesamteindruck abrundet. Praktische Fliesen- und PVC-Böden sowie ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Balkon** mit Nordost-Ausrichtung * **Erstbezug** nach Neubau * Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * **Abstellraum** in der Wohnung * **Barrierefreier Zugang** (impliziert durch Neubau und moderne Bauweise, explizit nicht erwähnt, aber wahrscheinlich) * **Fahrradraum** im Gebäude

**Die Lage** in Eschborn bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und exzellenter Anbindung an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn). Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendler und Reisende gleichermaßen begünstigt. Genießen Sie die Vorzüge einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen.