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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschborn - Immobilienansicht 1 von 5
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschborn

Neugasse 38, Eschborn, Bundesrepublik Deutschland

1.250 €
22 €/m²
2
Zimmer
55.7
1/1
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.31 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:A+

Beschreibung

Willkommen in dieser attraktiven **Neubau-Wohnung** im Hochparterre von Eschborn, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf ca. **56 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdacht geschnittener Wohnraum, der modernen Wohnkomfort mit einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** verbindet.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **nordöstlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Privatsphäre, während das moderne Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumkonzept ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Moderner Balkon (ca. 5,31 m²) * Helle und offene Wohnbereiche * Separates Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * Fahrradraum im Gebäude * Neubauqualität

Die Lage in Eschborn bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (ca. 1,5 km) und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle ca. 300 m) ist ausgezeichnet, was Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen anspricht. Das Zentrum von Eschborn ist nur eine kurze Fahrt entfernt, während die Frankfurter Innenstadt ebenfalls gut erreichbar ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(5.31 m²)
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Straße:Neugasse 38
Stadt:Eschborn
Region:Main-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:180 €
Kaution:3.450 €

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

79
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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