Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin, die auf einer Wohnfläche von **ca. 59,6 m²** ein behagliches Zuhause bietet. Die im Jahr **2017 erbaute** Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Ensembles und befindet sich in einem **hervorragenden Zustand**.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das Zugang zu **zwei Balkonen** bietet und einen herrlichen Blick auf das Wasser und den angrenzenden Park freigibt. Das separate Schlafzimmer verspricht Ruhe und Entspannung. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Hohe Decken und große Sprossenfenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen * Eine voll ausgestattete Einbauküche * Hochwertiger Parkettboden und angenehme Fußbodenheizung * Charmante Altbaudetails, die den historischen Charakter unterstreichen

Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann optional angemietet werden und erspart Ihnen die Parkplatzsuche. Die Lage in Berlin ist ausgezeichnet, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Wohnlage vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Nähe zur Havel, zu Seen und Waldgebieten schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt durch den nahegelegenen Bahnhof Spandau hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die hohe Wohnqualität des Standorts unterstreicht.