Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erlangen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** eine ideale Wohnlösung für Singles oder Studierende. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem **Baujahr 1982**, das über insgesamt vier Etagen verfügt. Sie besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und die **vollständige Möblierung**, die einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, das flexibel gestaltet werden kann, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche ist praktisch integriert und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Die **vollständige Möblierung** macht die Wohnung besonders attraktiv und spart Ihnen den Aufwand für die Anschaffung neuer Möbel.

* **Wohnfläche:** ca. 36 m² * **Zimmer:** 1 * **Ausstattung:** Voll möbliert, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche * **Gebäude:** Mehrfamilienhaus, Baujahr 1982, 4 Etagen * **Verfügbarkeit:** Sofort bezugsfertig

Die Lage in Erlangen ist hervorragend. Die Wohnung befindet sich **zentrumsnahe** mit exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Friedrich-Alexander-Universität und zahlreichen Arbeitgebern macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige. Genießen Sie die Vorteile des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.