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Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Garten & Terrasse - Immobilienansicht 1 von 39
Zu vermietenWohnung

Exklusives 4-Zimmer-Neubau-Apartment mit Garten & Terrasse

Carl-Orff-Weg 4, Bad Rappenau, Bundesrepublik Deutschland

1.350 €
10 €/m²
4
Zimmer
130
0
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **traumhaften Neubauwohnung** in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Rappenau. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die ein exklusives Wohngefühl verspricht. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großen, offenen Küchen- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Drei separate Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Ruhe. Ein großes Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. **Hochwertige Fliesenböden** und **moderne Sanitäranlagen** unterstreichen den luxuriösen Charakter. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und ein Gäste-WC ergänzt den Komfort.

**Besondere Merkmale** * **Garten und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Stellplatz** für Ihr Fahrzeug * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Gäste-WC * Neubaugebiet mit gepflegtem Umfeld

**Attraktive Lage in Bad Rappenau** Das 4-Parteien-Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Neubaugebiet. Schulen und Kindergärten sind bequem in 10 Gehminuten erreichbar. Bad Rappenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A6. Die charmante Kurstadt mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und der schönen Natur des Kraichgaus lädt zum Leben und Erholen ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Carl-Orff-Weg 4
Stadt:Bad Rappenau
Region:Landkreis Heilbronn
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:290 €
Kaution:2.820 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

76/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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