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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Idstein - Immobilienansicht 1 von 27
Zu vermietenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Kamin in Idstein

Waldems, Bundesrepublik Deutschland

770 €
12 €/m²
2
Zimmer
63.5
2/2
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1988
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63,5 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Idstein.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum **Südwest-Balkon** schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen offenen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Südwest-Balkon** * Moderne Einbauküche * Offener Kamin * Helle Räume * **Badezimmer mit Wanne und Dusche** * **Keine Haustiere gestattet** * **Provisionsfrei für den Mieter**

Das Haus wurde **1988 erbaut** und ist zentral in Idstein gelegen, gegenüber dem Fresenius-Campus. Die charmante Altstadt und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse(8 m²)
Garten
Keller(8 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Waldems
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:250 €
Kaution:2.580 €
Nur Nichtraucher:Ja

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 7. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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