Exklusive Gartenwohnung in München-Nymphenburg

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla im Herzen von München-Nymphenburg, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt. Die im Jahr **2011 erbaute** Gartenwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 302 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche, einen offenen Kamin, maßgefertigte Einbauschränke sowie edle Eichenböden und Armaturen von Hans Grohe und Waschtische von Duravit. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * Große Terrasse * Aufzug * Alarmanlage * **3 Tiefgaragenstellplätze** * Zur alleinigen Nutzung: gepflegtes Gartengrundstück * **5 Schlafzimmer** * **3 Badezimmer**

Die Lage in Nymphenburg, nahe dem Nymphenburger Kanal, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Nymphenburg, der Botanische Garten und der Hirschgarten sind in unmittelbarer Nähe. Ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad befindet sich ebenfalls in der Nähe.