Erstbezug nach Sanierung: Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in zentraler Lage von Lörrach, die nach einer umfassenden Kernsanierung erstmals bezogen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 122 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die beiden Schlafzimmer dank ihrer Ausrichtung zum Innenhof eine **ruhige Nachtruhe** garantieren. Die geräumige Küche ist mit einer **modernen Einbauküche** inklusive hochwertiger Geräte ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugängliche, großzügige Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Dusche, Waschbecken und WC, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum findet sich im **zugehörigen Kellerabteil**.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **umfassende Renovierung und Sanierung** aus, die für ein zeitgemäßes Ambiente sorgt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Lörrach**, einer lebendigen Stadt im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** mit Bus und Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Basel, Weil am Rhein und Freiburg, was sie ideal für Pendler macht. Lörrach bietet zudem ein vielfältiges kulturelles und Freizeitangebot sowie eine attraktive Nähe zur Natur des Schwarzwaldes und des Markgräflerlandes.