Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage von Rheine

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Rheine, die im Jahr 2025 erbaut wurde und sich im **Erstbezug** befindet. Die Wohnung ist Teil eines hochwertigen 3-Familienhauses, das nach dem fortschrittlichen **KfW 40 Energiestandard** errichtet wurde und somit für niedrige Energiekosten sorgt. Die Kombination aus **zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage** macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und durchdachte Raumaufteilung mit **ca. 71,9 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine offene Küche (+kk) sowie ein stilvolles Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, die Bilder stammen aus der Erstvermietung.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus 2025, Erstbezug * Energieeffizienzklasse KfW 40 * Zentrale und ruhige Lage * Ca. 71,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (+kk) * 1 Badezimmer * 1 Terrasse * Zentralheizung (Energieträger Strom) * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Rheine ist unschlagbar: Das Mathias-Spital, die Innenstadt und der Bahnhof sind **bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar**. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln im Umkreis von 5 km rundet das attraktive Angebot ab. **Keine Hunde- oder Katzenhaltung** sowie keine Wohngemeinschaften möglich. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.