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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 9
Zu vermietenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg mit Balkon

Bebertaler Str. 11, Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland

306 €
6 €/m²
2
Zimmer
51.2
3/3
Etage
E
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,2 m²** befindet sich in einer attraktiven Lage in Magdeburg. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die offene Küche ist praktisch gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und einen schönen Ausblick bietet.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** und eine offene Küche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helle und freundliche Räume * Wohnfläche von **51,2 m²** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das von einer Mischung aus historischen Gebäuden aus den 20er und 30er Jahren sowie modernen Neubauten geprägt ist. Die Nähe zur "Lübecker Straße" bietet eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, während gleichzeitig ruhige und idyllische Plätze zum Entspannen einladen. Die Anbindung an den Magdeburger Ring sorgt für eine gute Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Straße:Bebertaler Str. 11
Stadt:Magdeburg
Region:Sachsen-Anhalt
Land:Bundesrepublik Deutschland

Mietbedingungen

Nebenkosten:97 €
Kaution:614 €

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

92
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

84
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

65
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 5. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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